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최종 업데이트: 2026-04-25 07:55
2025타경8503
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 양천로 469-13, 미씨엘로오피스텔 3층 301호
(서울특별시 강서구 가양동 1480-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 7.99㎡ (2.42평)
건물: 29.58㎡ (8.95평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 양천로 469-13, 미씨엘로오피스텔 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 피상속인 망 허예린의 상속재산 파산관재인 이이수 / 피상속인 망 허예린의 상속재산 파산관재인 이이수 |
| 채권자 | 피상속인망허예린의상속재산파산관재인이이수 |
| 배당종기일 | 2025-05-21 |
감정가
145,000,000
최저가
38,011,000
보증금
3,801,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-07 | 145,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-25 | 116,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-05 | 92,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-16 | 74,240,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-10 | 59,392,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-31 | 47,514,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-12 | 38,011,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-18 | 30,409,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승아 | 주거용 301호건물전체 |
전입: 2020-04-20
확정: 2020-04-01 배당: 2025-05-08 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 10.09.13 | 29.58㎡(8.95평)[계약15평] / 오피스텔 | 43,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "탑산초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "가양역" 등이 소재 하고 있음 * 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임. * 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2012-06-05 | 소유권이전(매매) | 허OO | 0 | 거래가액:149,000,000 | |
| 2(을7) | 2020-04-24 | 전세권(301호건물전체) | 이OO | 100,000,000 | 인수 | 존속기간:2020.04.24~2022.04.24 |
| 3(을8) | 2021-04-08 | 근저당 | 엄OO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(을9) | 2024-04-30 | 주택임차권(전부) | 이OO | 150,000,000 | 전입:2020.04.20확정:2020.04.01 | |
| 6(갑9) | 2025-02-13 | 임의경매 | 이OO | 0 | 소멸 | 2025타경8503,피상속인망허예린의상속재산파산관재인 |
관련 문서 (PDF)
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