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최종 업데이트: 2026-04-25 07:58
2025타경10329
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 화곡동 926-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 22.81㎡ (6.9평)
건물: 94.26㎡ (28.51평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡동 926-3 |
| 소유자 / 채무자 | (주)드림시드 / (주)드림시드 |
| 채권자 | 엔에이치저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
238,000,000
최저가
121,856,000
보증금
12,185,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 190,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 152,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 121,856,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최규영 | 점포 제비101호 |
전입: -
확정: 2025-04-28 배당: 2025-06-27 |
15,000,000
월 950,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 지하 | 19.07.26 | 94.26㎡(28.51평) / 소매점 | 142,800,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2·5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔·아파트·다세대주택·근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장 및 지하철 2·5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함. * 가장형 평지로서 공동주택·근린생활시설·업무시설 건부지로 이용중임. * 남측 약 6m 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-23 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:203,270,295 | |
| 2(을1) | 2021-01-04 | 근저당 | 엔OOOOOOO | 1,320,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-01-04 | 근저당 | 엔OOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-07-04 | 근저당 | 다OOOOOOOOOOOOOO | 2,000,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2025-06-12 | 임의경매 | 엔OOOOOOO | 406,860,181 | 소멸 | 2025타경10329 |
| 6(갑4) | 2025-09-30 | 임의경매 | 엔OOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경12394 |
관련 문서 (PDF)
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