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최종 업데이트: 2026-04-25 08:04
2025타경11375
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로17다길 71, 유일빌라 1층 101호
(서울특별시 구로구 개봉동 308-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 30.60㎡ (9.26평)
건물: 64.32㎡ (19.46평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로17다길 71, 유일빌라 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 이송기 / 이송기 |
| 채권자 | 유니애대부유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-12-24 |
감정가
35,000,000
최저가
22,400,000
보증금
2,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 35,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 28,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 22,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 17,920,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재기 | 주거용 미상 |
전입: 2005-12-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이학두 | 주거용 미상 |
전입: 2010-05-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 개봉동 308-1(4층중1층) | 95.12.30 | 10.72㎡(3.24평) / 주거용 | 10,500,000 | ☞ 전체면적 64.32㎡중 이송기 6분의 1 지분 전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재""개봉2동주민센터""북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거용으로의 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(오류동역-지하철1호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. * 본건 토지는 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중 임. * 본건 토지 북동측 및 남동측으로 노폭 약 5M 내외 도로에 각각 접함.
참고사항
* 통칭 유일빌라
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2025-04-22 | 소유권이전(상속) | 이OOOOO | 0 | 이송기 1/6 | |
| 2(갑3) | 2025-06-11 | 이송기지분압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-08-20 | 이송기지분강제경매 | 유OOOOOOOO | 51,980,861 | 소멸 | 2025타경11375 |
관련 문서 (PDF)
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