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최종 업데이트: 2026-04-25 08:07
2025타경11889
서울남부지방법원 본원 11계(02-2192-1302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 버드나루로3길 1, 와이에이치빌리지 6층 607호
(서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-319)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약8평형] |
| 면적 |
토지: 6.13㎡ (1.85평)
건물: 17.25㎡ (5.22평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 버드나루로3길 1, 와이에이치빌리지 6층 607호 |
| 소유자 / 채무자 | 배유빈 / 배유빈 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-11 |
감정가
212,000,000
최저가
135,680,000
보증금
13,568,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 212,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 169,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 135,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 108,544,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| ENKHTUVSHINENKHDELGER | 주거용 미상 |
전입: 2025-06-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이윤하 | 주거용 전부 |
전입: 2023-02-28
확정: 2023-01-31 배당: 2025-03-12 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 6층 | 20.04.28 | 17.25㎡(5.22평)[계약8평] / 오피스텔 | 63,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포로터리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 세장형 평지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-03-02 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(갑6) | 2024-12-12 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 3,762,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단107337 |
| 3(을1) | 2025-03-12 | 주택임차권(전부) | 이OO | 170,000,000 | 전입:2023.02.28확정:2023.01.31 | |
| 4(갑7) | 2025-09-10 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 173,872,099 | 소멸 | 2025타경11889 |
관련 문서 (PDF)
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