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최종 업데이트: 2026-04-24 16:14
2025타경12221
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 회기로10길 12, 홍릉한강뉴스타 102동 3층 304호
(서울특별시 동대문구 청량리동 206-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 44.19㎡ (13.37평)
건물: 41.60㎡ (12.58평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 회기로10길 12, 홍릉한강뉴스타 102동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
392,000,000
최저가
313,600,000
보증금
31,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 392,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-25 | 313,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 250,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 200,704,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-24 | 392,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-28 | 313,600,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-02 | 250,880,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-07 | 200,704,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장윤덕 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-17
확정: 2020-10-27 배당: 2022-12-07 |
389,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-17
확정: 2020-10-27 배당: 2025-05-29 |
389,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 19.08.30 | 41.6㎡(12.58평)[공급14평] / 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니, 다락 등 | 156,800,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "서울홍릉초등학교" 서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. *본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재 하는 등 제반 대중교통상황은 보통임 *인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. *본건 동측으로 약 6미터 포장도로와 접하고 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-16 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 거래가액:389,000,000,매매 | |
| 2(갑3) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-09-08 | 압류 | 동OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-12-07 | 주택임차권(전부) | 장OO | 389,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.17확정:2020.10.272차확:2022.04.27 |
| 5(갑5) | 2025-01-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-03-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 389,000,000 | 소멸 | 2025타경12221 |
| 8(갑8) | 2025-11-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2026-02-11 | 압류 | 동OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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