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최종 업데이트: 2026-04-22 23:56
2025타경12570
서울북부지방법원 본원 9계(02-910-3679)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 화랑로24길 69, 스타캐슬 2층 204호
(서울특별시 성북구 석관동 340-244)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 22.91㎡ (6.93평)
건물: 29.74㎡ (9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 화랑로24길 69, 스타캐슬 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 장용준 / 장용준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
225,000,000
최저가
115,200,000
보증금
11,520,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 180,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 144,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 115,200,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박서아 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-01
확정: 2022-05-20 배당: 2024-07-17 |
214,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-01
확정: 2022-05-20 배당: 2025-05-15 |
214,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.02.21 | 29.74㎡(9평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대)-방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등 | 67,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 지하철6호선 "상월곡역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 연립주택, 근린상가, 공원, 대학교 등으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 지하철6호선 "상월곡역"과 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 본건은 북측하향경사지대에 평탄하게 조성된 정방형의 대지로 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건은 서측에 노폭 3-4m의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-07-15 | 공유자전원지분전부이전 | 장OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2023-06-23 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-05-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2024-07-17 | 주택임차권(전부) | 박OO | 214,000,000 | 전입:2022.07.01확정:2022.05.20 | |
| 5(갑7) | 2025-05-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 214,000,000 | 소멸 | 2025타경12570 |
관련 문서 (PDF)
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