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최종 업데이트: 2026-04-25 14:17
2024타경6004
서울남부지방법원 본원 10계(02-2192-1340)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 디지털로 271, 벽산디지털밸리3 6층 603호
(서울특별시 구로구 구로동 212-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 33.05㎡ (10평)
건물: 134.82㎡ (40.78평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 디지털로 271, 벽산디지털밸리3 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 링크렙(주) / 링크렙(주) |
| 채권자 | 하나은행의 양수인 케이에프에이치이사일이유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-11 |
감정가
762,000,000
최저가
312,115,000
보증금
31,211,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-05-13 | 762,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-11-12 | 762,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 609,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-11 | 487,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 390,144,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-13 | 312,115,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 뇌미소생활건강(대표자이혜영) | 점포 603호 33.05㎡ 중 1/2 |
전입: -
확정: 2025-05-20 배당: 2025-05-20 |
10,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이혜영 | 점포 603호 34.0㎡ |
전입: -
확정: 2025-05-20 배당: 2025-06-25 |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 치매가족예방협회(대표자이혜영) | 점포 603호 33.05㎡ 중 1/2 |
전입: -
확정: 2025-05-15 배당: 2025-05-01 |
20,000,000
월 1,300,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 6층 | 04.05.31 | 134.82㎡(40.78평) / 아파트형공장 | 457,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로남초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 업무시설, 아파트형공장 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 양호한 편임. * 본건은 인접도로대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2021-04-30 | 소유권이전(매매) | 링OOOOO | 0 | 거래가액:535,000,000 | |
| 2(을12) | 2023-08-10 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 744,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑16) | 2024-05-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑17) | 2024-10-21 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑18) | 2024-10-25 | 가압류 | 기OOOOO | 395,000,000 | 소멸 | 2024카단824661 |
| 6(갑19) | 2024-10-31 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 46,911,411 | 소멸 | 2024카단12201 |
| 7(갑20) | 2024-12-10 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 638,549,038 | 소멸 | 2024타경6004 |
| 8(갑21) | 2024-12-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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