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최종 업데이트: 2026-04-25 14:21
2024타경128652
서울남부지방법원 본원 10계(02-2192-1340)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 문성로3길 35, 지에스프라임 3층 304호
(서울특별시 금천구 독산동 883-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 28.72㎡ (8.69평)
건물: 45.47㎡ (13.75평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 문성로3길 35, 지에스프라임 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 정경환 / 정경환 |
| 채권자 | 김연선 |
| 배당종기일 | 2024-11-04 |
감정가
394,000,000
최저가
52,882,000
보증금
5,288,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-25 | 394,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-13 | 315,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-03 | 252,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-20 | 201,728,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-02 | 161,382,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-12 | 129,106,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-23 | 103,285,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-11 | 82,628,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-01 | 66,102,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-13 | 52,882,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-23 | 42,306,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-08-06 | 33,845,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김연선 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-06
확정: 2020-09-22 배당: 2024-07-24 |
352,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.07.16 | 45.47㎡(13.75평)[공급15평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 118,200,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. * 2필지 일단의 세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 독산동 883-12
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-07 | 공유자전원지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2020-12-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2020-12-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2021-04-30 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2021-11-03 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2022-02-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2022-03-30 | 가압류 | 삼OOOOOO | 6,131,143 | 소멸 | 2022카단261 |
| 8(갑12) | 2023-08-16 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 10,514,083 | 소멸 | 2023카단24 |
| 9(을4) | 2023-10-06 | 주택임차권(전부) | 김OO | 352,000,000 | 전입:2020.10.06확정:2020.09.22 | |
| 10(갑15) | 2024-08-01 | 강제경매 | 김OO | 352,000,000 | 소멸 | 2024타경128652 |
관련 문서 (PDF)
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