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최종 업데이트: 2026-04-25 14:22
2024타경136561
서울남부지방법원 본원 10계(02-2192-1340)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13바길 5, 브릿지스톤 4층 401호
(서울특별시 강서구 화곡동 815-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 23.07㎡ (6.98평)
건물: 36.68㎡ (11.1평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13바길 5, 브릿지스톤 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 조인숙 / 조인숙 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-12 |
감정가
227,000,000
최저가
74,383,000
보증금
7,438,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-02 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-12 | 181,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 145,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-11 | 116,224,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-01 | 92,979,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-13 | 74,383,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 59,506,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-06 | 47,605,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전홍수 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-17
확정: 2021-07-21 배당: 2023-09-06 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-17
확정: 2021-07-21 배당: 2024-09-11 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 12.08.14 | 36.68㎡(11.1평)[공급12평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 90,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정고등학교 남동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로, 제반주위환경은 보통임. * 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 2필지 일단의 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 북서측으로 약 6미터 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :화곡동 815-31
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-08-18 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-09-06 | 주택임차권(전부) | 전OO | 220,000,000 | 전입:2021.08.17확정:2021.07.21 | |
| 3(갑5) | 2023-12-07 | 가압류 | 삼OOOOOO | 9,189,508 | 소멸 | 말소기준등기2023카단54485 |
| 4(갑6) | 2024-01-10 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 26,015,390 | 소멸 | 2023카단1180 |
| 5(갑7) | 2024-01-30 | 가압류 | 신OOOOOO | 15,415,263 | 소멸 | 2024카단200186 |
| 6(갑8) | 2024-02-23 | 가압류 | 서OOOOOO | 5,375,379 | 소멸 | 2024카단200632 |
| 7(갑9) | 2024-03-15 | 가압류 | 중OOOOO | 11,155,702 | 소멸 | 2024카단201094 |
| 8(갑10) | 2024-09-12 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 244,993,822 | 소멸 | 2024타경136561 |
관련 문서 (PDF)
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