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최종 업데이트: 2026-04-25 14:24
2024타경138284
서울남부지방법원 본원 10계(02-2192-1340)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로29길 60, 로얄하이츠 2층 201호
(서울특별시 강서구 화곡동 380-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 36.67㎡ (11.09평)
건물: 60.01㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로29길 60, 로얄하이츠 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 대청하우징(주) / 대청하우징(주) |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
318,000,000
최저가
104,202,000
보증금
10,420,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-02 | 318,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-12 | 254,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 203,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-11 | 162,816,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-01 | 130,253,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-13 | 104,202,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 83,362,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-06 | 66,690,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이순표 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-29
확정: 2021-07-30 배당: 2023-08-24 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-29
확정: 2021-07-30 배당: 2024-10-07 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 08.10.17 | 60.01㎡(18.15평)[공급20평] / 주거용 | 95,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는등 교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임. * 대상물건의 남측으로 노폭 약 12미터의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2019-07-04 | 소유권이전(매매) | 대OOOOOOO | 0 | 거래가액:258,000,000 | |
| 2(갑9) | 2021-11-01 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 436,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2021카단104600 |
| 3(갑10) | 2022-04-19 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2023-03-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을11) | 2023-08-24 | 주택임차권(전부) | 이OO | 270,000,000 | 전입:2021.07.29확정:2021.07.30 | |
| 6(갑12) | 2024-10-10 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 299,166,305 | 소멸 | 2024타경138284 |
| 7(갑13) | 2025-04-16 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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