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최종 업데이트: 2026-04-25 14:25
2024타경138932
서울남부지방법원 본원 10계(02-2192-1340)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로99길 18, 블루972 3층 301호
(서울특별시 금천구 독산동 972-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.10㎡ (6.08평)
건물: 24.83㎡ (7.51평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로99길 18, 블루972 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 이소원 / 이소원 |
| 채권자 | 권보라 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
292,000,000
최저가
76,546,000
보증금
7,654,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-13 | 292,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-03 | 233,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-20 | 186,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-02 | 149,504,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-12 | 119,603,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-02-11 | 119,603,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-01 | 95,682,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-13 | 76,546,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-23 | 61,237,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권보라 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-02-14
확정: 2022-01-27 배당: 2024-11-06 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 21.08.23 | 24.83㎡(7.51평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 87,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 연립·다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 토지 남측으로 약 6m내외, 서측으로 약 4m내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 독산동 972-55
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-02-10 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:290,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-08-29 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,161,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105182 |
| 3(을1) | 2023-10-27 | 전세권(건물전부) | 권OO | 290,000,000 | 소멸 | 존속기간:2022.02.10~2024.02.10 |
| 4(갑6) | 2024-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-10-17 | 강제경매 | 권OO | 290,000,000 | 소멸 | 2024타경138932 |
관련 문서 (PDF)
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