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최종 업데이트: 2026-04-25 14:36
2025타경9568
서울남부지방법원 본원 10계(02-2192-1340)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강서구 내발산동 694-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 21.38㎡ (6.47평)
건물: 36.51㎡ (11.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 내발산동 694-1 |
| 소유자 / 채무자 | 박정왜 / 박정왜 |
| 채권자 | 김서은 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
200,000,000
최저가
102,400,000
보증금
10,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 160,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 128,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 102,400,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김서은 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-16
확정: 2022-12-16 배당: 2025-05-07 |
186,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 11.12.21 | 36.51㎡(11.04평)[공급12평] / 주거용 | 60,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 ""지하철5호선 우장산역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. * 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 우장산역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. * 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2014-09-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-12-31 | 주택임차권(전부) | 김OO | 186,000,000 | 전입:2022.12.16확정:2022.12.16 | |
| 3(갑4) | 2025-04-18 | 강제경매 | 김OO | 186,850,300 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9568 |
관련 문서 (PDF)
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