목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 14:37
2025타경9948
서울남부지방법원 본원 10계(02-2192-1340)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 공원로 11, 대림역포스큐 15층 1512호
(서울특별시 구로구 구로동 106-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 2.63㎡ (0.8평)
건물: 16.82㎡ (5.09평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 공원로 11, 대림역포스큐 15층 1512호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 전충주의 상속재산관리인 변호사 이경호 / 망 전충주의 상속재산관리인 변호사 이경호 |
| 채권자 | 박인영 |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
142,000,000
최저가
113,600,000
보증금
11,360,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 114,140,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-11 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 113,600,000 |
진행 메모
매각 : 114,140,000 원 (80.38%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박인영 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-25
확정: 2022-02-07 배당: 2025-08-22 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 15층 | 15.12.04 | 16.819㎡(5.09평)[공급7평] / 도시형생활주택(원룸형아파트) | 56,800,000 | * 개별난방 설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 상업시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 2호선 대림역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호한 편임. * 정방형 평지로, 오피스텔/도시형생활주택(원룸형아파트)/근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 공원로(편도4차선)에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-20 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-02-02 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-08-07 | 강제경매 | 박OO | 140,000,000 | 소멸 | 2025타경9948 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다