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최종 업데이트: 2026-04-25 14:37
2025타경10341
서울남부지방법원 본원 10계(02-2192-1340)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 우진파크빌 3층 302호
(서울특별시 양천구 신월동 195-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 23.39㎡ (7.08평)
건물: 27.10㎡ (8.2평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로60길 26-2, 우진파크빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 최정민 / 최정민 |
| 채권자 | 오대열 |
| 배당종기일 | 2025-09-17 |
감정가
196,000,000
최저가
100,352,000
보증금
10,035,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 196,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 156,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 125,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 100,352,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오대열 | 주거용 전부 |
전입: 2019-10-28
확정: 2019-10-28 배당: 2025-09-01 |
183,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 현다영 | 주거용 302호 |
전입: 2019-10-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.08.20 | 27.1㎡(8.2평)[공급10평] / 주거용 | 78,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임. * 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. * 2필 일단지의 가장형 토지로서, [다세대주택] 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 북측으로 세각(가)의 포장도로와 각각 접하고있음.
참고사항
* 외필지 :신월동195-32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-10-28 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2021-12-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-04-14 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,427,000,000 | 소멸 | 2022카단101443 |
| 4(갑5) | 2022-04-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2023-12-07 | 주택임차권(전부) | 오OO | 183,000,000 | 전입:2019.10.28확정:2019.10.28 | |
| 6(갑6) | 2024-06-19 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-06-18 | 강제경매 | 오OO | 183,000,000 | 소멸 | 2025타경10341 |
관련 문서 (PDF)
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