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최종 업데이트: 2026-04-25 14:44
2025타경11111
서울남부지방법원 본원 10계(02-2192-1340)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 방화대로5다길 22-11, 우성빌라 6층 602호
(서울특별시 강서구 공항동 679-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 17.34㎡ (5.25평)
건물: 52.66㎡ (15.93평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 방화대로5다길 22-11, 우성빌라 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정숙 / 박정숙 |
| 채권자 | 임인준 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
244,000,000
최저가
156,160,000
보증금
15,616,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-11 | 244,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 195,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 156,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 124,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이기신 | 주거용 미상 |
전입: 2012-04-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 11.12.01 | 52.66㎡(15.93평)[공급17평] / 주거용 | 97,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재""송정중학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 주거용으로의 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(송정역-지하철5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. * 본건 토지는 2필지 일단으로 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(다세대주택-19세대)의 건부지로 이용 중 임. * 본건 일단의 토지 동측으로 노폭 약 5M 내외 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 공항동 679-3 * 본건은 특정건축물 정리에 관한 조치법(법률 제11930호,2013.07.16.) 및 건축과-1334(2015.01.13.)호에 의거 전용면적이 28.11㎡→52.66㎡로 변경 되었음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2012-03-30 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2017-01-02 | 근저당 | 김OO | 24,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2017-02-13 | 근저당 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-06-27 | 가압류 | 임OO | 130,000,000 | 소멸 | 2025카단13425 |
| 5(갑8) | 2025-07-24 | 강제경매 | 임OO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경11111 |
| 6(갑9) | 2025-09-12 | 가압류 | 롯OOOOOO | 6,583,392 | 소멸 | 2025카단15276 |
| 7(갑10) | 2025-09-18 | 가압류 | 경OOOOOOO | 34,500,000 | 소멸 | 2025카단509906 |
관련 문서 (PDF)
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