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최종 업데이트: 2026-04-25 19:03
2023타경127201
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 262, 씨앤케이 5층 503호
(서울특별시 강서구 화곡동 779-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 10.32㎡ (3.12평)
건물: 28.98㎡ (8.77평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로 262, 씨앤케이 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 노희종 / 노희종 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-03-25 |
감정가
225,000,000
최저가
30,199,000
보증금
3,019,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-10-08 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-11-12 | 180,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-12-17 | 144,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-01-17 | 115,200,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-03-18 | 92,160,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-04-29 | 73,728,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2025-11-11 | 73,728,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-07 | 58,982,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-24 | 47,186,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-02 | 37,749,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-14 | 30,199,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영호 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2019-02-27
확정: 2019-01-10 배당: 2023-01-19 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-02-27
확정: 2019-01-10 배당: 2024-03-18 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 18.07.10 | 28.98㎡(8.77평)[계약13평] / 오피스텔 | 126,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡4동 주민센터 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 공동주택, 주상용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 목동역(5호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 장방형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임. * 북측으로 폭 약 15-16미터 및 서측으로 폭 약 5-6미터 정도의 도로와 각각 접함.
참고사항
▶ 8계에서 13계로 이관(2025.09.10기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-02-28 | 공유자전원지분전부이전 | 노OO | 0 | 매매, 거래가액:205,000,000 | |
| 2(갑3) | 2021-05-31 | 가압류 | 김OO | 192,422,235 | 소멸 | 말소기준등기2021카단336 |
| 3(갑4) | 2021-11-04 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-01-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2022-08-10 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 6(을3) | 2023-01-19 | 주택임차권(건물 전부) | 김OO | 210,000,000 | 전입:2019.02.27확정:2019.01.10보:금210,000,000원 (2021.2.1. 금5,000,000원 증액), 1차확:2019.1.10.(금205,000,000원), 2차확:2021.2.1.(증액한 금5,000,000원) | |
| 7(갑7) | 2023-12-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 205,000,000 | 소멸 | 2023타경127201 |
| 8(갑8) | 2024-09-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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