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최종 업데이트: 2026-04-25 19:04
2024타경101718
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로47나길 40, 대상힐탑 4층 401호
(서울특별시 강서구 내발산동 709-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 14.56㎡ (4.4평)
건물: 29.93㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로47나길 40, 대상힐탑 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 박희봉의 상속인 박성식 외2 / 망 박희봉의 상속인 박성식 외2 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-04-18 |
감정가
201,860,000
최저가
103,352,000
보증금
10,335,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 115,417,425원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 강남구 소순홍 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 201,860,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 161,488,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 129,190,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 103,352,000 |
진행 메모
매각 : 115,417,425 원 (57.18%)
(입찰 1 명,매수인:강남구 소순홍)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강유진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-29
확정: 2020-12-23 배당: 2023-03-08 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-29
확정: 2020-12-23 배당: 2024-04-16 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 11.10.17 | 29.93㎡(9.05평)[공급11평] / 주거용 | 59,700,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "화곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. * 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "우장산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시됩니다. * 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. * 대상물건 동측으로 폭 약 8m의 도로와 접하고 있습니다
참고사항
* 제시외 건물 포함,
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-02-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-01-03 | 근저당 | 홍OO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-11-22 | 가압류 | 신OOOOOO | 15,631,076 | 소멸 | 2022카단52374 |
| 4(갑6) | 2022-12-20 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 9,535,472 | 소멸 | 2022카단52646 |
| 5(을6) | 2023-03-08 | 주택임차권(전부) | 강OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.29확정:2020.12.23 |
| 6(갑8) | 2024-01-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 203,198,986 | 소멸 | 2024타경101718 |
| 7(갑10) | 2024-05-31 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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