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최종 업데이트: 2026-04-25 19:04
2024타경105031
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 까치산로2길 32, 엔에스타운 3층 303호
(서울특별시 강서구 화곡동 105-128)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 16.36㎡ (4.95평)
건물: 28.36㎡ (8.58평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 까치산로2길 32, 엔에스타운 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 노희종 / 노희종 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-05-16 |
감정가
278,000,000
최저가
29,850,000
보증금
2,985,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-25 | 278,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-08 | 222,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-21 | 177,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-02 | 142,336,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-19 | 113,869,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-01 | 91,095,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-11 | 72,876,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-07 | 58,301,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-24 | 46,641,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-02 | 37,313,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-14 | 29,850,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-08 | 23,880,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김인하 | 주거용 전부 |
전입: 2019-04-19
확정: 2019-04-19 배당: 2023-05-16 |
248,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이종한 | 주거용 303호 |
전입: 2023-10-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 303호 |
전입: 2019-04-19
확정: 2019-04-19 배당: 2024-05-13 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 19.02.12 | 28.36㎡(8.58평)[공급9평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 83,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 "화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 연립주택 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철5호선 "화곡역" 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. * 대상물건의 토지는 2필지 일단의 가장형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임. * 대상건물의 북동측(약8미터 내외)으로 까치산로2길의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 105-129
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-04-26 | 공유자전원지분전부이전 | 노OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑4) | 2021-09-17 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,334,727,397 | 소멸 | 말소기준등기2021카단104159 |
| 3(갑5) | 2021-11-04 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2021-12-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2022-08-10 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 6(을3) | 2023-05-16 | 주택임차권(전부) | 김OO | 248,000,000 | 전입:2019.04.19확정:2019.04.19보:금248,000,000원(2021년 3월 31일자로 금3백만 원 증액), 1차확:2019년 4월 19일(금245,000,000원), 2차확:2021년 4월 22일(증액한 금3백만 원) | |
| 7(갑9) | 2024-02-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2024타경105031 |
| 8(갑10) | 2024-09-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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