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최종 업데이트: 2026-04-25 19:05
2024타경105239
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 42서울특별시 강서구 월정로○○○○, 우공아파트 4층 404호우공아파○○
(서울특별시 강서구 화곡동 922-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 8.14㎡ (2.46평)
건물: 27.00㎡ (8.17평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 42서울특별시 강서구 월정로○○○○, 우공아파트 4층 404호우공아파○○ |
| 소유자 / 채무자 | 파○○ / 파○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-05-22 |
감정가
238,000,000
최저가
238,000,000
보증금
23,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-17 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-03-18 | 190,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-04-29 | 152,320,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 152,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-01 | 121,856,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-11 | 97,485,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-07 | 77,988,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 62,390,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-04-02 | 238,000,000 | 각하 |
진행 메모
본사건은 각하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-26
확정: 2021-02-15 배당: 2023-05-09 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박○○ | 주거용 404호 |
전입: 2023-08-25
확정: 2023-08-28 배당: 2024-05-03 |
3,000,000
월 550,000
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-26
확정: 2021-02-15 배당: 2024-05-20 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 18.09.19 | 27㎡(8.17평)[공급10평] / 주거용 | 95,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡1동 주민센터 남서측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역(2, 5호선 까치산역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. * 본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형토지로서, 현황아파트 및 업무시설건부지로 이용중임. * 본건은 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 922-18 * 본건은 토지[화곡동 922-18번지(168.3㎡)]에 대해서만 대지권이 존재하는 바, 경매 진행시 참고 바람 ▶ 8계에서 13계로 이관(2025.07.30 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-12-20 | 소유권보존 | 최OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2023-05-09 | 주택임차권(전부) | 김OO | 220,000,000 | 전입:2021.03.26확정:2021.02.15 | |
| 3(갑8) | 2024-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 230,376,499 | 소멸 | 말소기준등기2024타경105239 |
관련 문서 (PDF)
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