목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 19:07
2024타경108849
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 까치산로2길 32, 엔에스타운 4층 404호
(서울특별시 강서구 화곡동 105-128)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 16.64㎡ (5.03평)
건물: 28.85㎡ (8.73평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 까치산로2길 32, 엔에스타운 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산채무자 피상속인 망 백남진의 상속재산 파산관재인 변호사 이이수 / 파산채무자 피상속인 망 백남진의 상속재산 파산관재인 변호사 이이수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-01 |
감정가
269,000,000
최저가
88,146,000
보증금
8,814,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-17 | 269,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-03 | 215,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-11-11 | 215,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 172,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 137,728,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-02 | 110,182,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-14 | 88,146,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위아영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-19
확정: 2021-01-28 배당: 2023-05-09 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-19
확정: 2021-01-28 배당: 2024-09-19 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 19.02.12 | 28.85㎡(8.73평)[공급10평] / 도시형생활주택단지형다세대 | 80,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철역5호선 화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임 * 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 외곽공도와 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 105-129 ▶ 6계에서 13계로 이관(2025.09.10기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-04-19 | 공유자전원지분전부이전 | 백OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-05-09 | 주택임차권(전부) | 위OO | 255,000,000 | 전입:2021.03.19확정:2021.01.28 | |
| 3(갑3) | 2023-10-26 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 694,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단106415 |
| 4(갑6) | 2024-03-04 | 소유권이전(상속) | 백OOOOOO | 0 | 각1/2 | |
| 6(갑8) | 2024-06-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 255,000,000 | 소멸 | 2024타경108849 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다