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최종 업데이트: 2026-04-25 19:09
2024타경115212
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 양평로21다길 14, 선유도역마들렌오피스텔 13층 1313호
(서울특별시 영등포구 양평동5가 24-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.89㎡ (2.08평)
건물: 25.82㎡ (7.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 양평로21다길 14, 선유도역마들렌오피스텔 13층 1313호 |
| 소유자 / 채무자 | 문지영 / 문지영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-07-25 |
감정가
219,000,000
최저가
71,762,000
보증금
7,176,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-18 | 219,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-04-29 | 175,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-11-11 | 175,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 140,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 112,128,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-02 | 89,702,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-14 | 71,762,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이영진 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-09-02
확정: 2023-06-15 배당: 2024-07-11 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-02
확정: 2023-06-15 배당: 2024-07-10 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 21.01.19 | 25.82㎡(7.81평) / 오피스텔 | 131,400,000 | * 철근콘크리트구조 16.84㎡ 8.98㎡(연면적제외) * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 지하철 9호선 "선유도역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 근린상가, 주상용건물, 중소규모 공장 등이 혼재한 상업 및 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 "선유도역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. * 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 집합건축물대장상 다락(8.98㎡)은 연면적에서 제외되었음 ▶ 8계에서 13계로 이관(2025.10.14 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-02 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액 금221,000,000원 | |
| 2(을1) | 2023-09-12 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 215,000,000 | 전입:2021.09.02확정:2023.06.15 | |
| 3(갑3) | 2023-09-21 | 가압류 | 삼OOOOOOOOOOOO | 7,174,735 | 소멸 | 말소기준등기2023카단35269 |
| 4(갑4) | 2024-04-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 76,400,000 | 소멸 | 2024타경115212 |
관련 문서 (PDF)
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