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최종 업데이트: 2026-04-25 19:10
2024타경117409
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로18길 7, 미리내오피스텔 9층 903호
(서울특별시 강서구 화곡동 937-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약8평형] |
| 면적 |
토지: 5.65㎡ (1.71평)
건물: 19.69㎡ (5.96평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 미리내오피스텔 9층 903호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민준 / 김민준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-12 |
감정가
190,000,000
최저가
121,600,000
보증금
12,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-17 | 190,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-03 | 152,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 152,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-01 | 121,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-11 | 97,280,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-07 | 77,824,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 62,259,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-02-24 | 190,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-02 | 152,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-14 | 121,600,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-08 | 97,280,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공문수 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-26
확정: 2021-07-05 배당: 2023-08-18 |
136,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-26
확정: 2021-07-05 배당: 2024-08-12 |
136,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 19.04.05 | 19.69㎡(5.96평)[계약8평] / 오피스텔 | 190,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대, 오피스텔 상업용건물, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(2호선, 5호선 까치산역)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. * 본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다. * 본건 남측 및 서측으로 약 6m 및 4m의 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 937-21 ▶ 6계에서 13계로 이관(2025.06.13기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-06-03 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:133,000,000, 매매, 개명전:김원유 | |
| 2(을1) | 2023-08-18 | 주택임차권(전부) | 공OO | 136,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.26확정:2021.07.05 |
| 3(갑5) | 2024-05-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 136,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경117409 |
| 4(갑6) | 2024-05-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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