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최종 업데이트: 2026-04-25 19:11
2024타경141037
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 곰달래로1길 67, 에이엔타워 5층 501호
(서울특별시 양천구 신월동 145-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.58㎡ (3.2평)
건물: 43.28㎡ (13.09평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 곰달래로1길 67, 에이엔타워 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 도찬우의 파산관재인 윤규상 / 채무자 도찬우의 파산관재인 윤규상 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-13 |
감정가
270,000,000
최저가
270,000,000
보증금
27,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 216,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 172,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 138,240,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 110,592,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-05-14 | 270,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 길민수 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-08
확정: 2021-01-06 배당: 2023-04-20 |
264,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-08
확정: 2021-01-06 배당: 2024-11-08 |
264,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 20.09.29 | 43.28㎡(13.09평) / 오피스텔(방3, 거실, 화장실, 발코니 등) | 81,000,000 | * 도시가스설비에의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 " 양서중학교 " 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 , 근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통시임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 위치하므로 제반 교통상황은 보통시됨. * 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-08 | 공유자전원지분전부이전 | 도OO | 0 | 거래가액:264,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2023-04-20 | 주택임차권(전부) | 길OO | 264,000,000 | 전입:2021.02.08확정:2021.01.06 | |
| 3(갑3) | 2023-07-12 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,128,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104179 |
| 4(갑4) | 2024-11-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 2024타경141037 |
관련 문서 (PDF)
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