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최종 업데이트: 2026-04-25 19:12
2024타경145329
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 가로공원로 100, 신월동리버스타운 102동 5층 503호
(서울특별시 양천구 신월동 148-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 16.53㎡ (5평)
건물: 46.71㎡ (14.13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 신월동리버스타운 102동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 박혜진의 파산관재인 변호사 박문길 / 채무자 박혜진의 파산관재인 변호사 박문길 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
273,000,000
최저가
273,000,000
보증금
27,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 273,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 218,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 174,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 139,776,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 111,821,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-05-14 | 273,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김보라 | 주거용 전부 |
전입: 2019-01-07
확정: 2018-12-11 배당: 2021-02-23 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김보빈 | 주거용 미상 |
전입: 2021-06-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-01-07
확정: 2018-12-11 배당: 2025-02-25 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 18.06.25 | 46.71㎡(14.13평)[계약21평] / 오피스텔 | 163,800,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선-화곡역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용 중임. * 북측으로 폭 약 25M, 남측으로 폭 약 3M의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :신월동148-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-01-04 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-02-23 | 주택임차권(전부) | 김OO | 209,000,000 | 전입:2019.01.07확정:2018.12.11 | |
| 3(갑6) | 2022-03-28 | 강제관리신청 | 주OOOOOOO | 0 | 서울남부지방법원 2021타기100220 | |
| 4(갑7) | 2024-11-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 209,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경145329 |
관련 문서 (PDF)
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