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최종 업데이트: 2026-04-25 19:16
2024타경148427
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 고척로 5, 루체비스타 8층 801호
(서울특별시 구로구 오류동 6-63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 4.93㎡ (1.49평)
건물: 28.81㎡ (8.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 고척로 5, 루체비스타 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 김효주 / 김효주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-13 |
감정가
276,000,000
최저가
276,000,000
보증금
27,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 276,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 220,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 176,640,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 141,312,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 276,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권미진 | 주거용 건물전부 |
전입: 2020-05-08
확정: 2020-04-04 배당: 2023-06-07 |
291,900,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물전부 |
전입: 2020-05-08
확정: 2020-04-04 배당: 2025-03-07 |
291,900,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 20.03.20 | 28.81㎡(8.72평)[공급12평] / 도시형생활주택(원룸형아파트) | 82,800,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 근린상가, 아파트단지 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역"등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 인접필지 대비 등고평탄한 두필지 일단의 부정형 토지로서 주거용(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 약 18M내외 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :오류동314-32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-05-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:309,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-07 | 주택임차권(건물전부) | 권OO | 291,900,000 | 전입:2020.05.08확정:2020.04.04보:금291,900,000원(2022.4.26.자 금13,900,000원 증액),1차확:2020.4.4.(금278,000,000원),,2차확:2022.4.26.(증액한 금13,900,000원) | |
| 3(갑6) | 2023-09-12 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2024-05-24 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-11-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-12-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 291,900,000 | 소멸 | 2024타경148427 |
관련 문서 (PDF)
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