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최종 업데이트: 2026-04-25 19:18
2024타경148731
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로 337, 명도힐스티지 8층 801호
(서울특별시 금천구 독산동 962-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 12.24㎡ (3.7평)
건물: 29.63㎡ (8.96평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로 337, 명도힐스티지 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성호 / 김성호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
281,000,000
최저가
115,098,000
보증금
11,509,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 281,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 224,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 179,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 143,872,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-14 | 115,098,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수림 | 주거용 전부 |
전입: 2019-07-19
확정: 2019-06-26 배당: 2023-08-31 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-07-19
확정: 2019-06-26 배당: 2025-03-21 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 19.04.22 | 29.63㎡(8.96평)[공급13평] / 주거용 | 112,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상항은 보통임. * 대상건물의 토지는 세장형으로서, 공동주택(아파트), 업무시설 등의 건부지로 이용중임. * 대상건물의 동측으로 독산로 아스팔트포장 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-09-05 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:280,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2023-08-31 | 주택임차권(전부) | 김OO | 290,000,000 | 전입:2019.07.19확정:2019.06.26보:금290,000,000원 (2021년6월19일자로 금10,000,000원 증액) ,1차확:2019년6월26일(금280,000,000원) ,2차확:2021년6월21일(증액한 금10,000,000원) | |
| 3(갑3) | 2023-11-14 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,028,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단106878 |
| 4(갑4) | 2024-12-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2024타경148731 |
관련 문서 (PDF)
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