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최종 업데이트: 2026-04-25 19:19
2024타경149895
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 대림로29길 13, 대림동쌍용플래티넘-에스 9층 906호
(서울특별시 영등포구 대림동 717)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 5.46㎡ (1.65평)
건물: 18.24㎡ (5.52평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 대림로29길 13, 대림동쌍용플래티넘-에스 9층 906호 |
| 소유자 / 채무자 | 박승준 / 박승준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-20 |
감정가
108,000,000
최저가
108,000,000
보증금
10,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 108,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 86,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 69,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 55,296,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 44,237,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-05-14 | 108,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정민 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-25
확정: 2022-02-22 배당: 2024-03-11 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-25
확정: 2022-02-22 배당: 2025-03-12 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 9층 | 20.07.28 | 18.24㎡(5.52평) / 도시형생활주택 - 방, 욕실, 현관 등(원룸형) | 32,400,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,7호선(대림역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 무난한 편임. * 본건은 대체로 인접지대비 등고 평탄한 가장형 토지로써, 도시형생활주택 및 판매시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 10m, 동측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(갑6) | 2024-02-26 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-03-11 | 주택임차권(전부) | 박OO | 120,000,000 | 전입:2022.03.25확정:2022.02.22 | |
| 4(갑7) | 2024-12-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 2024타경149895 |
| 5(갑8) | 2025-01-21 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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