목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 19:20
2024타경150437
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 경인로114길 62, 구분건물 5층 510호
(서울특별시 영등포구 영등포동1가 145)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 6.14㎡ (1.86평)
건물: 14.89㎡ (4.5평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 경인로114길 62, 구분건물 5층 510호 |
| 소유자 / 채무자 | 백진호 / 백진호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-27 |
감정가
128,000,000
최저가
128,000,000
보증금
12,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-01 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-11 | 102,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 81,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 65,536,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-02 | 52,429,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 41,943,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-05-14 | 128,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현중 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-07
확정: 2022-02-07 배당: 2024-03-14 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-07
확정: 2022-02-07 배당: 2024-12-19 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 12.06.14 | 14.89㎡(4.5평)[공급7평] / 주거용 | 51,200,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "영원중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. *본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(신길역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. *부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. *본건 서측 및 남측으로 세로(가)에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-03-22 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-02-27 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-03-14 | 주택임차권(전부) | 김OO | 150,000,000 | 전입:2022.03.07확정:2022.02.07 | |
| 4(갑8) | 2024-12-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 2024타경150437 |
| 5(갑9) | 2025-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2026-02-02 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다