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최종 업데이트: 2026-04-25 19:26
2025타경6872
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로101길 46, 헤리움팰리스 6층 605호
(서울특별시 금천구 독산동 962-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 13.29㎡ (4.02평)
건물: 33.32㎡ (10.08평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로101길 46, 헤리움팰리스 6층 605호 |
| 소유자 / 채무자 | 서혜진 / 서혜진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
300,000,000
최저가
192,000,000
보증금
19,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 240,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 192,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 153,600,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김소의 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-09-10
확정: 2021-08-18 배당: 2023-08-22 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-10
확정: 2021-08-18 배당: 2025-01-20 |
292,270,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 21.06.25 | 33.32㎡(10.08평) / 오피스텔(방2,주방1,거실1,욕실1) | 168,000,000 | * 도시가스에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산3동주민센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. * 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임, * 완경사지대에 위치한 3필지 일단의 부정형으로 다세대주택 및 오피스텔부지로 이용중임. * 본건 서측으로 약6m의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 독산동 962-14, 962-15
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-24 | 공유자전원지분전부이전 | 서OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-08-22 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 295,000,000 | 전입:2021.09.10확정:2021.08.18확:2021.8.18.(금295,000,000원) | |
| 3(갑3) | 2025-01-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 292,239,420 | 소멸 | 말소기준등기2025타경6872 |
관련 문서 (PDF)
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