목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 19:29
2025타경8510
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 남부순환로19길 28, 센트리움 2층 201호
(서울특별시 강서구 외발산동 231-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 23.20㎡ (7.02평)
건물: 29.29㎡ (8.86평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 남부순환로19길 28, 센트리움 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이현우 / 이현우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
190,000,000
최저가
121,600,000
보증금
12,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 152,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 121,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 97,280,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양덕금 | 주거용 201호 |
전입: 2019-07-22
확정: 2019-06-27 배당: 2025-04-29 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-07-22
확정: 2019-06-27 배당: 2025-05-19 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 18.12.10 | 29.29㎡(8.86평)[공급10평] / 도시형생활주택 | 57,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 외발산동 소재 ""서울수명중학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 공항, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-08-12 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-10-31 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-08-16 | 주택임차권(건물 전부) | 양OO | 235,000,000 | 전입:2019.07.22확정:2019.06.27보:235,000,000원(2021년6월19일 10,000,000원 증액), 1차 확:2019년6월27일(금225,000,000원), 2차 확:2021년6월21일(증액한 금10,000,000원) | |
| 4(갑4) | 2025-02-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2025타경8510 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다