목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 19:33
2025타경8701
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 버드나루로 85, 훼미리하우스117 1동 7층 705호
(서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-51)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 5.15㎡ (1.56평)
건물: 16.98㎡ (5.14평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 버드나루로 85, 훼미리하우스117 1동 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍윤기 / 홍윤기 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-22 |
감정가
131,000,000
최저가
131,000,000
보증금
13,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 104,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 83,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 67,072,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 53,658,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-05-14 | 131,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김솔이 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-02
확정: 2021-03-15 배당: 2023-05-16 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-02
확정: 2021-03-15 배당: 2025-05-20 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 7층 | 12.02.27 | 16.98㎡(5.14평)[공급6평] / 도시형생활주택 | 39,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "영동초등학교" 남동측 인근, 영등포구 영등포동7가에 위치하는 "훼미리하우스117" 제1동 제7층 제705호로서, 인근은 오피스텔, 아파트, 학교 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철5호선영등포시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필 일단의 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 외필지 :영등포동7가94-313
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-06 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:121,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-11-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-03-16 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-05-16 | 주택임차권(전부) | 김OO | 130,000,000 | 전입:2021.04.02확정:2021.03.15 | |
| 5(갑6) | 2023-08-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-02-19 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경8701 |
| 7(갑8) | 2025-05-16 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다