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최종 업데이트: 2026-04-25 19:34
2025타경8720
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로3가길 75, 에코그로브빌리지 103동 5층 503호
(서울특별시 구로구 개봉동 370-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.80㎡ (6.29평)
건물: 34.06㎡ (10.3평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로3가길 75, 에코그로브빌리지 103동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 김본기 / 김본기 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-07 |
감정가
367,000,000
최저가
150,323,000
보증금
15,032,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 367,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 293,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 234,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 187,904,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-14 | 150,323,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김명종 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-11-12
확정: 2021-11-12 배당: 2023-11-01 |
385,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-12
확정: 2021-11-12 배당: 2025-05-23 |
385,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 21.06.01 | 34.06㎡(10.3평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 110,100,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 아파트, 근린생활시설 및 연립주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨. * 본 건물은 인근에 지하철 광명사거리역(7호선) 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. * 인접지 대비 대체로 평지 5필 일단의 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용중임. * 본 건 북서측으로 약7미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :개봉동370-8, 370-9,370-19, 370-46
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:390,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-11-01 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 385,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.12확정:2021.11.12 |
| 3(갑5) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 385,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경8720 |
관련 문서 (PDF)
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