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최종 업데이트: 2026-04-25 19:34
2025타경8757
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 당산로38길 15-7, 해라톤시티2 4층 401호
(서울특별시 영등포구 당산동4가 32-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.58㎡ (3.2평)
건물: 17.35㎡ (5.25평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 당산로38길 15-7, 해라톤시티2 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 이윤정 / 이윤정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-25 |
감정가
256,000,000
최저가
163,840,000
보증금
16,384,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 256,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 204,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 163,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 131,072,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재욱 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-01-27
확정: 2021-12-27 배당: 2023-11-28 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박선영 | 주거용 401호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-27
확정: 2021-12-27 배당: 2025-02-20 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 21.06.22 | 17.35㎡(5.25평) / 오피스텔 | 140,800,000 | * 철근콘크리트구조 16.96㎡ 보일러실 0.39㎡ * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 4가 소재 ""서울당서초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 오피스텔, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 5호선 환승역인 ""영등포구청역""과 지하철 2, 9호선 환승역인 ""당산역""이 소재하는 등 제반 교통여건 무난함. * 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-28 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2023-11-28 | 주택임차권(건물 전부) | 김OO | 285,000,000 | 전입:2022.01.27확정:2021.12.27 | |
| 3(갑5) | 2025-03-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경8757 |
관련 문서 (PDF)
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