목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 19:37
2025타경8883
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로8길 9, 오경아파트 5층 501호
(서울특별시 강서구 화곡동 894-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 8.59㎡ (2.6평)
건물: 25.75㎡ (7.79평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로8길 9, 오경아파트 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 이충훈 / 이충훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
265,000,000
최저가
265,000,000
보증금
26,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 265,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 212,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 169,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 135,680,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 108,544,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-05-14 | 265,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이슬아 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-09
확정: 2021-06-10 배당: 2023-08-10 |
298,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-09
확정: 2021-06-10 배당: 2025-02-26 |
298,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 20.12.10 | 25.75㎡(7.79평) / 주거용 | 106,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2·5호선 "까치산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 지하철 2·5호선 "까치산역" 및 노선버스 정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임 * 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설 (사무소) 건부지로 이용중임. * 본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:298,000,000 | |
| 2(갑3) | 2021-12-14 | 가압류 | 한OOOOOOO | 43,852,805 | 소멸 | 말소기준등기2021카단105772 |
| 3(갑4) | 2022-04-06 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-06-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2023-08-02 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2023-08-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을1) | 2023-08-10 | 주택임차권(전부) | 이OO | 298,000,000 | 전입:2021.07.09확정:2021.06.10 | |
| 8(갑10) | 2023-12-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2025-03-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 298,000,000 | 소멸 | 2025타경8883 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다