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최종 업데이트: 2026-04-25 19:41
2025타경9057
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 혜성오피스텔 5층 504호
(서울특별시 강서구 화곡동 916-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.81㎡ (1.76평)
건물: 22.02㎡ (6.66평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 혜성오피스텔 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성협 / 김성협 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-11 |
감정가
219,000,000
최저가
89,702,000
보증금
8,970,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 175,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 140,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 112,128,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-14 | 89,702,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤종만 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-09
확정: 2021-03-23 배당: 2023-05-03 |
216,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-09
확정: 2021-03-23 배당: 2025-05-30 |
216,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 5층 | 21.02.18 | 22.02㎡(6.66평) / 오피스텔 | 131,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 까치산역(2호선, 5호선)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. * 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 지번은 916-7외 2필지(916-8, 916-23)이나 2020년 08월 12일 916-7로 합병되었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-09 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:216,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-05-03 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 216,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.09확정:2021.03.23 |
| 3(갑3) | 2024-03-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-03-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 216,000,000 | 소멸 | 2025타경9057 |
관련 문서 (PDF)
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