목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 19:43
2025타경9115
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로 286-5, 넥시티 2층 203호
(서울특별시 강서구 화곡동 981-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 6.95㎡ (2.1평)
건물: 29.94㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로 286-5, 넥시티 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성 / 유지성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
286,000,000
최저가
146,432,000
보증금
14,643,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 286,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 228,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 183,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 146,432,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| JEANLORENATATIANA | 주거용 미상 |
전입: 2025-03-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김동휘 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-18
확정: 2020-12-24 배당: 2023-02-02 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-18
확정: 2020-12-24 배당: 2025-06-18 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 2층 | 20.05.21 | 29.94㎡(9.06평)[계약13평] / 오피스텔 | 172,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 남서측 인근에 위치하고, 인근에 다세 대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. * 본건은 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다. * 본건은 남동측으로 노폭 약 6미터 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각 각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-03 | 공유자전원지분전부이전 | 유OO | 0 | 거래가액:265,000,000,매매 | |
| 2(갑6) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-02-02 | 주택임차권(전부) | 김OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.18확정:2020.12.24 |
| 4(갑7) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,999,000,000 | 소멸 | 2023카단100860 |
| 5(갑8) | 2025-03-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 2025타경9115 |
| 6(갑9) | 2025-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다