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최종 업데이트: 2026-04-25 19:45
2025타경9126
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로7길 38-6, 에스타워 9층 901호
(서울특별시 강서구 화곡동 900-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 9.25㎡ (2.8평)
건물: 29.25㎡ (8.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로7길 38-6, 에스타워 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 양경자 / 양경자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
218,000,000
최저가
139,520,000
보증금
13,952,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 174,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 139,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 111,616,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김승모 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2017-09-19
확정: 2017-09-19 배당: 2024-02-15 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2017-09-19
확정: 2017-09-19 배당: 2025-06-02 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 17.05.30 | 29.25㎡(8.85평)[공급13평] / 주거용 | 65,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""지하철역(까치산역 : 2,5호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨. * 본 건물은 인근에 지하철역(까치산역 : 2,5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. * 본건은 2필 일단의 인접지 대비 평지, 가장형의 토지로서, 현황"근린생활시설 및 아파트" 건부지로 이용중임. * 본 건 서측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 900-29
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-09-29 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2021-11-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-02-15 | 주택임차권(전유부분 전부) | 김OO | 200,000,000 | 전입:2017.09.19확정:2017.09.19보:200,000,000원(최초 1억8천만원에서 2019.8.31.자로 금1천만원, 2021.10.11.자로 금1천만원 각 증액), 1차 확:2017.9.19.(금1억8천만원), 2차 확:2021.10.28.(증액한 금2천만원) | |
| 4(갑4) | 2025-03-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경9126 |
관련 문서 (PDF)
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