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최종 업데이트: 2026-04-25 19:47
2025타경9179
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영등포로37길 18, 리첸스타 5층 504호
(서울특별시 영등포구 영등포동5가 82-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약10평형] |
| 면적 |
토지: 5.75㎡ (1.74평)
건물: 20.04㎡ (6.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 영등포로37길 18, 리첸스타 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 김승철 / 김승철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-19 |
감정가
218,000,000
최저가
139,520,000
보증금
13,952,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 146,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 남양주시 SSL파트너(주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 174,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 139,520,000 |
진행 메모
매각 : 146,999,000 원 (67.43%)
(입찰 1 명,매수인:남양주시 SSL파트너(주))
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-31
확정: 2022-07-07 배당: 2025-04-25 |
219,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황지혜 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-31
확정: 2020-07-13 배당: 2023-07-27 |
219,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 5층 | 19.12.27 | 20.04㎡(6.06평)[계약10평] / 오피스텔 | 130,800,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 ""서울영중초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지대임. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철5호선 ""영등포시장역""이 소재하여 대중교통여건이 양호한 편임. * 4필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 오피스텔/다세대주택/근린생활시설의 부지로 이용 중임. * 남측과 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :영등포동5가 83, 85,86
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-07-31 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:209,000,000,매매 | |
| 2(을1) | 2023-07-27 | 주택임차권(전부) | 황OO | 219,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.31확정:2022.07.07보: 금219,000,000원(2022.5.16.자로금1천만원 증액),1차확:2020.7.13.(금2억9백만원),,2차확:2022.7.7.(증액한 금1천만원) |
| 3(갑7) | 2024-01-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2025-03-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 219,000,000 | 소멸 | 2025타경9179 |
관련 문서 (PDF)
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