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최종 업데이트: 2026-04-25 19:50
2025타경9244
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 메종드로제 11층 1103호
(서울특별시 강서구 화곡동 926-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 8.39㎡ (2.54평)
건물: 34.75㎡ (10.51평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 메종드로제 11층 1103호 |
| 소유자 / 채무자 | 박민호 / 박민호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-24 |
감정가
304,000,000
최저가
304,000,000
보증금
30,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 304,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 243,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 194,560,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 304,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구민지 | 주거용 전부 |
전입: 2020-01-31
확정: 2020-01-23 배당: 2024-02-20 |
294,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-01-31
확정: 2020-01-23 배당: 2025-06-02 |
294,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 11층 | 19.07.26 | 34.75㎡(10.51평)[공급12평] / 주거용 | 121,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 ""까치산역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 ""까치산역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. * 장방형 평지로서, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 남측으로 약 6m 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-02-12 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:286,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-02-20 | 주택임차권(전부) | 구OO | 294,000,000 | 전입:2020.01.31확정:2020.01.23보:금294,000,000원(2021.11.27.자로 금8,000,000원 증액), 1차확:2020.1.23.(금286,000,000원),, 2차확:2021.11.29.(증액한 금8,000,000원) | |
| 3(갑5) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 294,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9244 |
관련 문서 (PDF)
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