목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 19:51
2025타경9245
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 메종드로제 12층 1204호
(서울특별시 강서구 화곡동 926-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 11.90㎡ (3.6평)
건물: 49.26㎡ (14.9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 메종드로제 12층 1204호 |
| 소유자 / 채무자 | 박민호 / 박민호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
380,000,000
최저가
380,000,000
보증금
38,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 380,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 304,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 243,200,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 380,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강소연 | 주거용 미상 |
전입: 2025-03-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 윤미란 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-01
확정: 2019-10-29 배당: 2023-11-20 |
386,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-01
확정: 2019-10-29 배당: 2025-06-02 |
386,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 12층 | 19.07.26 | 49.26㎡(14.9평)[공급17평] / 주거용 | 152,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""2,5호선 까치산역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2,5호선 까치산역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-11-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:386,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-11-20 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 386,000,000 | 전입:2019.11.01확정:2019.10.29 | |
| 3(갑5) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 386,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9245 |
| 4(갑6) | 2025-04-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다