목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 19:51
2025타경9246
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로33길 42, 라온미브빌 2층 202호
(서울특별시 양천구 신월동 72-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 17.81㎡ (5.39평)
건물: 28.50㎡ (8.62평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로33길 42, 라온미브빌 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 박민호 / 박민호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
237,000,000
최저가
121,344,000
보증금
12,134,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 166,599,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 관악구 김동희 |
| 차순위 입찰가 | 148,300,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 237,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 189,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 151,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 121,344,000 |
진행 메모
매각 : 166,599,000 원 (70.29%)
(입찰 3 명,매수인:관악구 김동희 / 차순위금액 148,300,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박지영 | 주거용 202호 |
전입: 2025-02-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-09-23
확정: 2019-09-09 배당: 2025-06-02 |
237,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최춘철 | 주거용 건물전부 |
전입: 2019-09-23
확정: 2019-09-09 배당: 2023-10-13 |
237,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 19.03.22 | 28.5㎡(8.62평)[공급11평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 71,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재‘신화중학교’남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 학교 등이 소재한 주거지역임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. * 2필지 일단의 세장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임 * 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 도로와 각각 접함
참고사항
* 외필지 :신월동 72-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-09-20 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-10-13 | 주택임차권(건물전부) | 최OO | 237,000,000 | 소멸 | 전입:2019.09.23확정:2019.09.09보: 금237,000,000원(2021.10.12.금1천만 원 증액) ,1차확:2019.9.9.(금227,000,000원) ,2차확:2021.10.12.(증액한 금10,000,000원) |
| 3(갑3) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 237,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9246 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다