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최종 업데이트: 2026-04-25 19:52
2025타경9247
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 메종드로제 7층 705호
(서울특별시 강서구 화곡동 926-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 8.07㎡ (2.44평)
건물: 33.40㎡ (10.1평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 메종드로제 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | 박민호 / 박민호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
284,000,000
최저가
284,000,000
보증금
28,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 284,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 227,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 181,760,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 284,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강승완 | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-12-23
확정: 2019-12-12 배당: 2025-06-02 |
282,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황윤우 | 주거용 전부 |
전입: 2019-12-23
확정: 2019-12-12 배당: 2024-01-10 |
282,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 19.07.26 | 33.4㎡(10.1평)[공급11평] / 주거용 | 113,600,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 주상복합아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 2,5호선 까치산역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함. * 가장형 평지이며, 오피스텔/아파트/근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-12-23 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:269,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-01-10 | 주택임차권(전부) | 황OO | 282,000,000 | 전입:2019.12.23확정:2019.12.12보:금282,000,000원(2021.12.22. 금13,000,000원 증액), 1차확:2019.12.12.(금269,000,000원), 2차확:2021.12.31.(증액한금13,000,000원) | |
| 3(갑5) | 2024-07-17 | 가압류 | 롯OOOOOO | 8,131,022 | 소멸 | 말소기준등기2024카단2659 |
| 4(갑6) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 282,000,000 | 소멸 | 2025타경9247 |
관련 문서 (PDF)
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