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최종 업데이트: 2026-04-25 19:54
2025타경9290
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 68, 리치아파트 105동 2층 203호
(서울특별시 강서구 화곡동 925-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.07㎡ (2.44평)
건물: 23.65㎡ (7.15평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 68, 리치아파트 105동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
224,000,000
최저가
143,360,000
보증금
14,336,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-02-24 | 224,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 179,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 143,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 114,688,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| LAROCCADEBORAH | 주거용 미상 |
전입: 2025-05-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이경민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-07
확정: 2021-08-02 배당: 2023-10-13 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-07
확정: 2021-08-02 배당: 2025-05-30 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 2층 | 21.04.21 | 23.65㎡(7.15평) / 오피스텔(방, 거실겸주방, 화장실) | 89,600,000 | * 개별난방(도시가스) |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""효심어린이공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 인근에 ""까치산역(지하철 2,5호선)"" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. * 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 서측 및 북측으로 세로(가)의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 동측으로 세로(불)의 막다른 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 925-16, 925-28, 925-29
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-01-27 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2023-10-13 | 주택임차권(전부) | 이OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.07확정:2021.08.02 |
| 5(갑6) | 2024-04-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-03-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2025타경9290 |
| 7(갑8) | 2026-01-16 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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