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최종 업데이트: 2026-04-25 19:55
2025타경9338
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로16길 34, 제이투리더스뷰 13층 1302호
(서울특별시 강서구 화곡동 935-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.80㎡ (2.06평)
건물: 29.90㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로16길 34, 제이투리더스뷰 13층 1302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상훈 / 이상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-01 |
감정가
386,000,000
최저가
247,040,000
보증금
24,704,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-02-24 | 386,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 386,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 308,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 247,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 197,632,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박수정 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-20
확정: 2022-06-27 배당: 2024-01-29 |
383,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-20
확정: 2022-06-27 배당: 2025-03-27 |
383,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 22.02.22 | 29.9㎡(9.04평) / 오피스텔 | 386,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 5호선 및 2호선)" 남서측 근거리에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 4필지는 일단지로 이용 중인 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. * 대상물건은 서측으로 약 4M내외, 동측으로 약 6M내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 935-3, 935-6, 935-7
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-07-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:383,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-01-29 | 주택임차권(전부) | 박OO | 383,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.20확정:2022.06.27 |
| 3(갑3) | 2024-09-09 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105324 |
| 4(갑4) | 2025-03-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 383,000,000 | 소멸 | 2025타경9338 |
관련 문서 (PDF)
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