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최종 업데이트: 2026-04-25 19:56
2025타경9339
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13바길 49-20, 은성캐슬 2층 203호
(서울특별시 강서구 화곡동 820-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.30㎡ (3.72평)
건물: 19.54㎡ (5.91평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13바길 49-20, 은성캐슬 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상훈 / 이상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
261,000,000
최저가
167,040,000
보증금
16,704,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-02-24 | 261,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 261,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 208,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 167,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 133,632,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노선희 | 주거용 미상 |
전입: 2024-11-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-22
확정: 2022-07-04 배당: 2025-03-27 |
298,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 하지원 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-07-22
확정: 2022-07-04 배당: 2024-02-16 |
298,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 22.03.30 | 19.54㎡(5.91평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 78,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, ""도시형생활주택(단지형 다세대)""의 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 세로변의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 820-26
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-08-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:298,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-02-16 | 주택임차권(건물전부) | 하OO | 298,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.22확정:2022.07.04 |
| 3(갑3) | 2025-03-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 298,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9339 |
관련 문서 (PDF)
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