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최종 업데이트: 2026-04-25 19:59
2025타경9431
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로20길 33-12, 바벨 5층 501호
(서울특별시 강서구 화곡동 1084-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.97㎡ (5.74평)
건물: 29.53㎡ (8.93평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로20길 33-12, 바벨 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 송자영 / 송자영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
382,000,000
최저가
244,480,000
보증금
24,448,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-02-24 | 382,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 382,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 305,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 244,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 195,584,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강선영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-01
확정: 2021-11-25 배당: 2023-07-20 |
438,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-01
확정: 2021-11-25 배당: 2025-06-25 |
438,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 21.09.15 | 29.53㎡(8.93평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 114,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘신월초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임. * 대상물건의 북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 1084-25
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-21 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:438,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-01-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-07-20 | 주택임차권(전부) | 강OO | 438,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.01확정:2021.11.25 |
| 4(갑4) | 2025-04-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 438,000,000 | 소멸 | 2025타경9431 |
관련 문서 (PDF)
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