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최종 업데이트: 2026-04-25 20:01
2025타경9446
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로10길 196, 블루힐 3층 301호
(서울특별시 강서구 화곡동 841-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 18.04㎡ (5.46평)
건물: 24.78㎡ (7.5평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로10길 196, 블루힐 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박경원 / 박경원 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
222,000,000
최저가
142,080,000
보증금
14,208,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-02-24 | 222,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 177,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 142,080,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 113,664,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박보라 | 주거용 전부 |
전입: 2019-06-28
확정: 2023-03-27 배당: 2024-07-05 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-06-28
확정: 2023-03-27 배당: 2025-06-24 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 19.05.27 | 24.78㎡(7.5평)[공급9평] / 도시형생활주택(다세대)주택 - 방2, 거실, 욕실, 발코니 등 | 66,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동 주민센터"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다가구주택,다세대주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨. * 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-07-23 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-12-04 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-07-05 | 주택임차권(전부) | 박OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2019.06.28확정:2023.03.27 |
| 4(갑4) | 2025-04-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2025타경9446 |
| 5(갑5) | 2025-06-23 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-06-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-06-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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