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최종 업데이트: 2026-04-25 20:02
2025타경9462
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영중로24길 16, 더봄 10층 1004호
(서울특별시 영등포구 영등포동5가 75)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.65㎡ (2.01평)
건물: 20.64㎡ (6.24평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 영중로24길 16, 더봄 10층 1004호 |
| 소유자 / 채무자 | 김보현 / 김보현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-09 |
감정가
370,000,000
최저가
296,000,000
보증금
29,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 370,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 296,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 236,800,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 370,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 296,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-08 | 236,800,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-08-07 | 189,440,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신지민 | 주거용 1004호 |
전입: 2025-03-28
확정: - 배당: - |
500,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
| 이청헌 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-18
확정: 2022-07-18 배당: 2023-11-01 |
379,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-18
확정: 2022-07-18 배당: 2025-04-04 |
379,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 21.11.12 | 20.64㎡(6.24평) / 주거용 | 148,000,000 | * 개별난방 설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 "영등포시장역 3번출구" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 영등포시장역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함. * 3필지 일단의 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :영등포동5가 74, 76
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-10-04 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:379,000,000,매매 | |
| 2(갑6) | 2023-07-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-11-01 | 주택임차권(전부) | 이OO | 379,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.18확정:2022.07.18 |
| 4(갑7) | 2025-04-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 379,000,000 | 소멸 | 2025타경9462 |
관련 문서 (PDF)
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