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최종 업데이트: 2026-04-25 20:05
2025타경9524
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 두산로5길 26(독산동), 미림에이클래스 제102동 12층 1201호
(서울특별시 금천구 독산동 303-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.56㎡ (2.59평)
건물: 24.28㎡ (7.34평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 두산로5길 26(독산동), 미림에이클래스 제102동 12층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | 명원길 / 명원길 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
280,000,000
최저가
179,200,000
보증금
17,920,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-02-24 | 280,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 224,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 179,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 143,360,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민수 | 주거용 1201호 |
전입: 2024-06-10
확정: - 배당: - |
0
월 700,000
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 102동 1201호 전부 |
전입: 2021-11-23
확정: 2021-11-29 배당: 2025-06-27 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 진민영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-23
확정: 2021-11-29 배당: 2023-12-08 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 12층 | 21.07.08 | 24.28㎡(7.34평) / 오피스텔 | 112,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""두산초등학교"" 북측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 미림에이클래스 제102동 제12층 제1201호)으로서, 주위는 업무시설, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등으로 이루어진 지역임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 (독산역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 세장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임. * 서측으로 소로한면에 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 "오피스텔"로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 사용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-29 | 공유자전원지분전부이전 | 명OO | 0 | 매매, 거래가액:269,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-12-08 | 주택임차권(전부) | 진OO | 269,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.23확정:2021.11.29 |
| 3(갑3) | 2025-04-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 269,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9524 |
관련 문서 (PDF)
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