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최종 업데이트: 2026-04-25 20:08
2025타경9566
서울남부지방법원 본원 13계(02-2192-1273)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로101길 46(독산동), 헤리움팰리스 6층 601호
(서울특별시 금천구 독산동 962-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.86㎡ (2.68평)
건물: 22.22㎡ (6.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로101길 46(독산동), 헤리움팰리스 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영우 / 이영우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
272,000,000
최저가
174,080,000
보증금
17,408,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-02-24 | 272,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 272,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 217,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 174,080,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 139,264,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고호성 | 주거용 601호 |
전입: 2024-07-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정의진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-10-12 배당: 2023-12-11 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-10-12 배당: 2025-04-11 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 21.06.25 | 22.22㎡(6.72평) / 오피스텔 | 152,320,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산3동 주민센터"" 북측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임. * 3개필지 일단의 완경사지에 소재한 부정형 토지로서 공부상 ""다세대주택 및 오피스텔 건물 부지""로 이용중임. * 서측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 독산동 962-14, 962-15
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-07 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-10-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-12-11 | 주택임차권(전부) | 정OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.30확정:2021.10.12 |
| 4(갑4) | 2025-04-18 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 286,116,946 | 소멸 | 2025타경9566 |
관련 문서 (PDF)
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